هزینه اجاره ملک در ترکیه برای آپارتمان (1 خوابه) در مرکز شهر چیزی حدود 1200 تا 1500 لیر است. هزینه‌ی یک وعده غذایی در رستوران هم چیزی میان 35 تا 60 لیر می‌شود. در ترکیه میتوانید پوشاک را از برندهای معروف دنیا بخرید و نسبتا ارزان‌تر از ایران دربیاید.
- چرا که شما در حال هم‌جوار شدن با کسانی هستید که فرهنگ و زبان متفاوتی نسبت به شما دارند؛ لذا انتخاب همسایه خوب نقش مهمی در پروسه خرید خانه ایفا می‌کند.
- در این میان سرمایه گذاری با خرید ملک در ترکیه نیز اهمیت قابل توجهی دارد.
- دلایلی همچون بافت تاریخی، قدمت ساختمان‌ها، امکانات رفاهی، فاصله از مرکز شهر، نزدیکی به سیستم حمل و نقل عمومی از جمله مترو و اتوبوس، همگی قیمت آپارتمان در استانبول 2023، تاثیر مستقیم دارند.
- همین حالا می تونید بهترین پروژه های ساختمانی در ترکیه رو مشاهده کنید.
- با خرید ملک به ارزش بیش از ۲۵۰ هزار دلار در مدت کمتر از سه ماه می توانید پاسپورت ترکیه را دریافت کنید.
این شما هستید که در نهایت با توجه به شرایط اقتصادی‌تان تصمیم می‌گیرید در ترکیه سرمایه گذاری و اقدام به خرید ملک کنید. شما با حداقل قیمت مورد نظرتان میتوانید در ترکیه ملک بخرید و اقامت موقت این کشور را به دست آورید. در قوانین خرید ملک در ترکیه نوع ملک فرقی ندارد چون هر ملکی را بخرید اقامت ترکیه را دریافت خواهید کرد. مانند هر کشور دیگری مانند ایران، هزینه زندگی در ترکیه نیز بستگی به منطقه و شهری که در آن زندگی می‌کنید دارد. میانگین هزینه زندگی در یک شهر نسبتا گران چیزی بین 2500 تا 4000 لیر خواهد بود.
کلوب‌های تفریحی، باشگاه‌های ورزشی لوکس، رستوران‌ها، مراکز خرید، سالن‌های رقص و زیبایی باعث شده یکی از مناطق جذاب برای خرید آپارتمان در استانبول شناخته شود. منطقه بشیکتاش از شما با محله ساری یر و از جنوب با محله بی اغلو همسایگی دارد. برای خرید ملک در بشیکتاش استانبول شما باید پول خود را به دلار تبدیل نمایید. بشیکتاش موقعیت بسیار ایستمون خوبی از لحاظ سیستم حمل و نقل دارد و تنها عیب آن نداشتن مترو است. در بشیکتاش مراکز درمانی زیادی وجود دارد اما یکی از معروف‌ترین مراکز درمانی این منطقه بیمارستان IVF ترکیه است که به طور خاص در زمینه درمان ناباروری فعالیت می‌کند. این مرکز درمانی با بهترین مراکز درمانی در انگلستان و آمریکا همکاری دارد و در جهان نیز معروف است.
چرا استانبول رزیدانس؟
تمام این موارد می‌توانند در قیمت خانه در ساریر استانبول تأثیرگذار باشد. شما می توانید برای خرید خانه در آنکارا به صفحه مربوطه مراجعه کنید. در این مقاله شما با ویژگیهای اصلی هر دو بخش استانبول آشنایی بیشتری پیدا خواهید کرد و بهتر میتوانید تصمیم بگیرید که اقدام به خرید خانه در قسمت اروپایی استانبول کنید یا در بخش آسیایی!
کافی است شما به بانک بروید و نوع وامی که مدنظرتان می‌باشد را انتخاب نمایید. همچنین شما باید اطلاعات کافی راجع به سرمایه و حساب پس‌انداز خودتان را نیز در اختیار بانک قرار دهید. کارشناسان بانک موردنظر تمامی شرایط موجود را ارزیابی کرده و چنان‌که برای آنها ثابت شود که شما توان بازپرداخت مبلغ وام را دارید، وام به شما تعلق خواهد گرفت.
محله لونت مربوط به شهرداری منطقه بشیکتاش بوده و در قسمت غربی بسفر واقع شده است. بله، خرید اقساطی ملک در استانبول، یکی از راه‌های خرید آپارتمان در استانبول اقتصادی خرید ملک است که البته ممکن است کمی به طول بینجامد. خرید اقساطی از دو را ممکن است، یکی وام بانکی و دیگری از شرکت سازنده.
نکته‌ی قابل توجه در این طرح این است که حق شهروندی با خرید اقساطی خانه در ترکیه در این طرح در ابتدای خرید اعطا می‌شود و دیگر لازم نیست تا پایان اقساط منتظر دریافت پاسپورت و شهروندی ترکیه بمانید. آخرین قوانین دریافت شهروندی با خرید ملک در ترکیه، حاکی از افزایش ارزش ملک خریداری شده از 250 هزار دلار به 400 هزار دلار است. همچنین برای اولین بار قانون کف خرید برای ملک در نظر گرفته شده است. بسیاری از ایرانیان به اشتباه فکر می کنند که خرید ملک در قسمت آسیایی استانبول ارزان تر است.
خرید ملک در استانبول با هدف فروش و کسب سود
اگر در سند خانه کات ارتفاع درج شده یاشد یعنی ساخت خانه به طور رسمی تمام نشده است و ساختمان پایان کار شهرداری را ندارد. دسترسی به محله لونت با مترو و همچنین اتوبوس های شهری از بسیاری از نقاط شهر امکانپذیر است. 1- در ابتدا ، لازم است تا مبلغی را به عنوان بیعانه به فروشنده بپردازید و قراردادی را در دو نسخه، برای هر دو طرف تنظیم کنید و البته به تایید اداره «نوتر» (یا همان دفتر اسناد رسمی) نیز برسانید. قوانین مهاجرتی ترکیه در سال‌های اخیر، به خصوص در سال 2023، بسیار تغییر کرده‌اند و خوشبختانه به نوعی بسیار مثبت، دروازه‌های ترکیه را به سمت مهاجران باز کرده‌اند.
تعیین هدف، اولین نکته‌ای که باید در خرید آپارتمان در ترکیه باید به آن دقت داشت. بعد می‌توان متناسب با هدف بودجه‌ای را تعیین کرد که معقول و منطقی باشد. به‌عنوان مثال اگر قصد و هدف فقط مسافرت سالیانه باشد لازم نیست که یک آپارتمان چندطبقه و بزرگ خریده شود. یا مثلاً اگر فرد دارای یک شرکت بزرگ است که می‌خواهد در ترکیه برای آن یک شعبه بازکند، لازم است که به موقعیت و اندازه آن نیز توجه داشته باشد. به‌صورت کلی برای اهداف تجاری بهتر است که ساختمان‌هایی خریده شود که مناسب با تجارت مد نظر باشد و موقعیت خوبی داشته باشد. در سال 2020 قیمت خرید خانه در استانبول تنها در سه محله کاهش یافته است.
املاک موجود برای فروش در Florya استانبول یکی از بهترین مناظر دریا را در استانبول ارائه می‌دهد. ما در مکان های معروف مانند بسفر، بشیکتاش، گالاتا، Kucukcekmece، بیلیکدوزو، Zeytinburnu و فلوریا انواع خانه با منظره دریا را ارائه می‌دهیم. لطفاً برای کسب اطلاعات بیشتر از تمام جزئیات مناطق مختلف شهر و انواع املاک موجود با ما تماس بگیرید. ما خوشحال خواهیم شد که تجربه و دانش خود را در خرید ملک در استانبول با شما در میان بگذاریم و در تمامی مراحل انتخاب تا خرید خانه در استانبول شما را راهنمایی کنیم.
زبان مردم ترکیه، ترکی استانبولی است اما برخی از آنها به زبان آذری، انگلیسی و حتی فارسی مسلط هستند. خط نوشتاری آنها در گذشته به حروف عربی نوشته می‌شد اما در زمان آتاتورک به خط لاتین تغییر کرد و امروزه خط این کشور از حروف لاتین تشکیل شده است. مراحل خرید اقساطی ملک در ترکیه تا حد زیادی شبیه به خرید نقدی است.
نیشان تاشی استانبول یکی از مراکز مد با انبوهی از مراکز خرید، بوتیک ها و برند های شیک است که کافه ها و رستوران های این خیابان، پاتوق علاقه مندان به مد و خرید است. بايد توجه داشته باشيد كه براي خريد ملك در استانبول قوانين متعددي وجود دارد كه بايد به آن توجه داشت باشيد، طبق قانون 35 املاك تركيخ ماده 2644 مهاجران خارجي تنها مي‌توانند به خريد 30 هكتار زمين در تركيه بپردازند. مهاجران ايراني مي‌توانند به خريد انواع ملك در تركيه بپردازند اما بهتر است بدانيد كه خريد خانه در مناطق نظامي استانبول براي افراد غير تركي امكان پذير نمي‌باشد. در هر ملكي تنها 10 درصد از خانه به مهاجران خارجي تعلق پيدا مي‌كند كه اين 10% به متراژ ملكي كه آن را خريداري مي‌كنيد بستگي دارد.
